Prima Casa 4 ar putea duce la stagnarea preturilor la imobiliare

Lasă un comentariu

Din BankNews.ro

Dezvoltatorii si agentiile au marit preturile locuintelor din cauza zvonurilor incheierii programului Prima Casa. Cu toate acestea, analistii imobiliari spun ca anuntul privind lansarea programului Prima Casa 4, in conditii cel putin la fel de avantajoase ca programele anterioare, linisteste piata si nu conduce la cresterea preturilor locuintelor.

Fata de luna februarie, apartamentele noi si vechi s-au scumpit in medie cu un procent. Nu si la proprietari, care le vand la preturi mai mici de la luna la luna.

Plafonul limitat al programului Prima Casa 3 a facut ca persoanele interesate de achizitia unei locuinte sa se precipite si sa puna presiune pe preturi. Dezvoltatorii si agentiile imobiliare au crescut usor preturile deoarece unele banci au terminat plafonul alocat si sunt blocate sute de dosare depuse de clienti.

Un apartament nou cu 3 camere e mai scump cu aproape un procent fata de luna februarie, in timp ce pentru un apartament in bloc vechi, agentiile imobiliare cer un pret mai mare cu aproape doua procente si jumatate.

Cele mai mici tarife sunt de gasit deseori direct la proprietari. Bucurestenii scad pretentiile de la luna la luna si cer pentru un apartament cu 3 camere un pret mai mic cu 3 % decat in luna februarie. Pretul mediu al unui apartament cu 3 camere e in jur de 81.000 de euro, iar o garsoniera, tot in bloc vechi, costa sub 40.000 de euro.

Integral pe Realitatea.net

Reclame

TOP 10 – Estimari de Crestere Economica in 2011

Lasă un comentariu

Din Wall-Street.ro

Economia romaneasca va creste in acest an, in principal datorita evolutiei solide a exporturilor, potrivit celor mai recente studii. Iata, in slide-urile care urmeaza, cele mai „proaspete” estimari publicate de analistii economici.

TOP 5 modificari la Prima Casa 2011

Lasă un comentariu

Din: BankNews.ro

Programul guvernamental Prima Casa continua si in 2011, dupa ce editiile din 2009 si 2010 au reusit sa stopeze prabusirea preturilor la apartamente, insa autoritatile au operat unele modificari in structura sa. Traian Stancu, seful departamentului de vanzari din cadrul Kiwi Finance, a explicat pentru Wall-Street.ro, cele mai importante schimbari ale programului Prima Casa in acest an.

Modificarile aduse programului Prima Casa in varianta din 2011 urmaresc, in principal, sa ofere clientilor posibilitatea de a analiza o oferta mai larga de locuinte sau de a construi imobile mai usor, dar intaresc si garantiile bancilor participante. Programul va continua in acest an in limita unui plafon de garantii de 200 milioane euro, semnificativ mai mic fata de cel de anult trecut, dar care va fi suplimentat la momentul epuizarii.

Principalele modificari aduse variantei din 2011 a programului Prima Casa sunt:

– In noua varianta a programului este introdusa si posibilitatea de finantare prin Prima Casa a locuintelor vandute in cadrul procedurilor de executare silita.

– Este introdusa si posibilitatea finantarii construirii de imobile de catre asociatii fara personalitate juridica constituite din minim 2 persoane (fata de 7 persoane in varianta programului din 2010), din care cel putin o persoana trebuie sa fie proprietarul terenului.

 

citeste integral: wall-street.ro

Investitii straine nete de 3,9 miliarde de Euro in perioada octombrie 2009-septembrie 2010

Lasă un comentariu

Din BankNews.ro

In Romania existau, la sfarsitul lui septmebrie 2010, 171.372 de companii cu capital strain, cu peste 6.300 mai multe decat la 30 septembrie 2009, arata baza de date a Registrului Comertului.
Valoarea totala a capitalului social subscris in cazul acestor societati comerciale ajunsese la 28,177 miliarde de euro, cu 3,9 miliarde de euro mai mult decat in urma cu un an.

Cei mai mari investitori straini raman olandezii, austriecii si germanii. Astfel, la sfarsitul primelor noua luni ale anului trecut, firmele cu domiciliul in Olanda aveau capitaluri sociale subscrise totalizand 5,37 miliarde de euro, cele austriece – 4,39 miliarde de euro, iar soldul celor germane era de 4,35 miliarde de euro. Sume importante au adus si oamenii de afaceri francezi (2,22 miliarde de euro), greci (1,94 miliarde de euro) si cei cu domiciliul fiscal in Cipru (1,7 miliarde de euro).

 

integral in: capital.ro

Cele mai bune vesti din Business-ul romanesc in 2010

Lasă un comentariu

Din WallStreet.ro

Daca ar fi sa enumeram momentele care au marcat economia romaneasca in 2010, in mod sigur balanta s-ar inclina in favoarea vestilor neplacute. Wall-Street.ro va propune sa analizam si vestile bune din industrii cheie ale economiei, chiar daca anul acesta a reprezentat o noua piatra de incercare pentru sectorul privat si cel public.

Exporturile au sustinut economia romaneasca in 2010.

PIB-ul Romaniei a scazut in T3 cu 2,5%

Un comentariu

Din Zf.ro:

Produsul Intern Brut (PIB) estimat pentru trimestrul III 2010 a fost de 136,60 miliarde lei preţuri curente, în scădere – în termeni reali – cu 2,5% faţă de trimestrul III 2009 şi cu 0,7% faţă de trimestrul doi, conform datelor Institutului Naţional de Statistică (INS).

Industria a fost ramura care a înregistrat cea mai mare creştere a volumului de activitate, cu 4,2%. Creşteri uşoare ale volumului de activitate s-au mai înregistrat şi în activităţile financiare, imobiliare, de închirieri şi serviciile pentru întreprinderi (+2,6%).

Reduceri ale volumului de activitate s-au înregistrat în agricultură, vânat şi silvicultură; pescuit şi piscicultură (-7,6%), construcţii (-14,9%), în activităţile de comerţ, repararea automobilelor şi articolelor casnice; hoteluri şi restaurante; transporturi şi telecomunicaţii (-6,5%) şi în alte activităţi de servicii (-0,3%). Ca o consecinţă a evoluţiei negative înregistrate pe ansamblul economiei, s-a redus volumul impozitelor pe produs colectate la bugetul de stat, impozitele nete pe produs înregistrând o scădere cu 3,3%.

Din punctul de vedere al utilizării Produsului Intern Brut, în trimestrul III 2010 cererea internă a scăzut cu 2,5 procente, comparativ cu acelaşi trimestru din anul 2009, pe seama reducerii volumului formării brute de capital fix (-13,7%) cât şi a volumului consumului final. Consumul final total s-a redus cu 1,4%, atât ca urmare a diminuării volumului cheltuielilor pentru consumul final al gospodăriilor populaţiei cu 1,0 procente cât şi a volumului cheltuielii pentru consum final a administraţiilor publice care s-a diminuat cu 3,0%.

Un efect pozitiv asupra PIB l-a avut evoluţia exportului net ca urmare a creşterii mai accentuate a volumului exporturilor de bunuri şi servicii (+14,6%) comparativ cu cea a volumului importurilor (11,9%).

 

Obligatia depunerii declaratiilor online se amana cu o luna

Lasă un comentariu

Guvernul a amânat cu o lună termenul de la care toate firmele mari şi mijlocii din România sunt obligate să-şi depună declaraţiile on-line. Motivul pentru care Fiscul a luat această decizie este ca toate firmele să aibă suficient timp pentru a-şi procura certificatele digitale necesare depunerii declaraţiilor prin mijloace electronice.

„Am dorit să nu existe o presiune prea mare asupra contribuabililor şi de aceea am decis amânarea termenului cu o lună”, au declarat, pentru EVZ, reprezentanţii Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală (ANAF)
Iniţial, proiectul de ordin al preşedintelui ANAF publicat pe site-ul Fiscului, prevedea ca aceste companii să-şi depună obligatoriu declaraţiile on-line începând cu luna octombrie.

Însă în Monitorul Oficial de vineri, 1 octombrie, când a fost publicat ordinul şefului ANAF, este prevazut ca termen luna noiembrie. „Prevederile prezentului ordin se aplică începând cu obligaţiile cu termen de declarare 25 noiembrie 2010”, se arată în documentul oficial.

Ce declaraţii trebuie depuse on-line

Conform ordinului preşedintelui ANAF, contribuabilii mari şi mijlocii, precum şi sediile secundare ale acestora, sunt obligate să-şi depună declaraţiile prin mijloace electronice de depunere la distanţă, prin intermediului Sistemului Electronic Naţional.

Contribuabilii mijlocii sunt acele companii care au realizat în anul precedent o cifră de afaceri cuprinsă între 6,7 milioane lei si 70 milioane lei. Contribuabilii mari sunt societăţile cu afaceri ce au depăşit 70 milioane lei în anul anterior.

Potrivit preverilor Ordinului ANAF, trebuie depuse on-line următoarele documente: Declaraţia 100 privind obligaţiile de plată la bugetul de stat, Declaraţia 102 privind obligaţiile de plată la bugetele asigurărilor sociale şi fondurilor speciale, Declaraţia rectificativă 710, Declaraţia 101 privind impozitul pe profit, Declaraţia 300 decont de taxă pe valoarea adăugată, Declaraţia 301 decont special de taxă pe valoarea adăugată, Declaraţia 120 decont privind accizele, Declaraţia 130 decont privind impozitul la ţiţeiul din producţia internă, precum şi Declaraţia recapitulativă 390 VIES privind livrările/achiziţiile/prestările intracomunitare.

Cât costă un certificat digital

Ca să depună aceste declaraţii, reprezentanţii companiilor trebuie să acceseze site-ul http://www.e-guvernare.ro. „Semnarea declaraţiilor fiscale se realizează prin utilizarea certificatului calificat emis de un furnizor de servicii de certificare, acreditat în condiţiile legii nr. 455/2001 privind semnătura electronică”, se arată în actul normativ.

Firmele din România pot depune declaraţiile la Fisc prin portalul e-guvernare din aprilie 2007. Până la 1 mai 2008, certificatul digital era emis gratuit de către autorităţile fiscale. Ulterior, ANAF a externalizat acest serviciu. În prezent, există trei companii acreditate care pot elibera certificate digitale companiilor şi persoanelor fizice. Emiterea unui asemenea dispozitiv, asemănător unui stick USB, costă în jur de 60 de euro, iar reînnoirea anuală a acestuia necesită încă 30 euro.

Mai multe detalii aici.

Older Entries

%d blogeri au apreciat asta: