Prima Casa – Ce salariu trebuie sa ai?

5 comentarii

Sunt informatii importante pentru cei interesati de acest program.
Conform  programului Prima Casă, guvernul garantează creditele contractate pentru cumpărarea primei locuinţe în limita maximă de 60.000 euro .

Salariu incepand cu 2160 lei pentru creditul prin Prima Casa

Salariul minim pentru plafonul de 60.000 de euro prevazut de programul guvernamental se situeaza in jurul sumei de 3400 de lei/luna. (Atentie, venit NET!)

Care este salariul net pe care  trebuie sa-l avem pentru a putea contracta un credit sub plafonul maxim garantat de Guvern de 60.000 euro, aflam in randurile de mai jos cu ajutorul caulculatorului de taxe de pe  www.conso.ro:

Astfel, pentru o familie formata din 3 persoane, la un credit pe 25 de ani, cu dobanda de 5.3% vom avea:

Daca se doreste un credit de 30.000 de euro, reiese: o rata lunara de 756  lei/ luna, iar salariul NET minim de incadrare ar trebui sa fie 2160 Lei/luna.

Daca se doreste un credit de 35.000 de euro, reiese o rata lunara de 882  lei/ luna, iar salariul NET minim de incadrare ar trebui sa fie 2370 Lei/luna.

Daca se doreste un credit de 40.000 de euro, reiese o rata lunara de 1008  lei/ luna, iar salariul NET minim de incadrare ar trebui sa fie 2580 Lei/luna.

Daca se doreste un credit de 45.000 de euro, reiese o rata lunara de 1134  lei/ luna, iar salariul NET minim de incadrare ar trebui sa fie 2790 Lei/luna.

Programul Prima Casa – Ce locuinte vom putea cumpara?

Lasă un comentariu

Ce locuinte vom putea cumpara cu Programul Prima Casa

Programul „Prima Casa” se pregateste de lansarea oficiala. Agentii imobiliari au inceput sa pregateasca oferta pentru acest program pentru majoritatea oraselor din Romania. In toate orasele analizate exista pe piata oferte pentru apartamente cu trei camere care sa se incadreze in suma garantata de stat prin programul „Prima Casa”, se precizeaza intr-o o analiza a evolutiei pietei rezidentiale in luna mai 2009, in cele mai dinamice orase din Romania realizata de portalul imobiliare.ro.

Studiul se refera la preturile de strigare, cerute de vanzatori pentru apartamentele cu trei camere din blocurile construite inainte de 1990, publicate pe imobiliare.ro. Se constata in continuare scaderi de preturi la nivelul marilor orase din tara, cu exceptia municipiului Cluj-Napoca, unde, pentru prima data in acest an, evolutia este una ascendenta. Fata de aceeasi perioada a anului trecut, scaderile sunt spectaculoase, diferentele de pret insumand zeci de mii de euro.

Evolutia preturilor la apartamente va fi afectata de programul „Prima Casa”?

Programul „Prima Casa” reprezinta in primul rand un semnal pozitiv pentru piata imobiliara, insa este greu de preconizat in acest moment daca va genera sau nu rezultatele dorite. „Coreland toate dezbaterile din ultima perioada in legatura cu programul Prima Casa cu analizele preturilor cerute de vanzatori pe care le efectuam periodic, putem spune ca nu se vad deocamdata influente, tendinta este in continuare una de scadere naturala, pe fondul lipsei cererii, in majoritatea marilor orase din tara, urmand trendul inceput in ultima parte a anului trecut. Cert este ca piata imobiliara avea nevoie de un semnal pozitiv, pentru ca, pe langa blocajul financiar, aceasta piata sufera in mod evident si din cauza unui blocaj psihologic”, sustine Adrian Erimescu, directorul general al portalului.

http://www.banknews.ro/stire/29398_ce_locuinte_vom_putea_cumpara_cu_programul_prima_casa.html

Life Style: Cum poti profita de criza?

Lasă un comentariu

Sapte moduri in care poti sa profiti de criza

Criza nu a adus doar lucrurile rele. Exista un avantaj real creat de problemele financiare existente pentru cei care au ceva bani pusi „la saltea” sau care au un serviciu bine platit si sigur. Daca ati reusit sa economisiti inainte de criza, acum este momentul cel mai bun sa cheltuiti, totul fiind la preturi mult mai mici decat acum un an de zile, de exemplu. De la aparatura electronica la calatorii, preturile la mai toate produsele si serviciile s-au redus, pe fondul unor suprastocuri si lipsei cererii. Iata o lista de idei de a va cheltui banii de care dispuneti, intocmita de ABC News, citat de ziare.com:

1. Calatoriti: Erik Torkells, editor la site-ul Tripadvisor.com, spune ca acum este cel mai bun moment pentru turisti sa „traiasca pe picior mare”. „Este o perioada perfecta pentru a calatori oriunde. Lumea este mai mica decat oricand”, a adaugat Torkells. Atat biletele de avion, cat si hotelurile au preturi reduse, pentru a atrage clientii, iar, daca depuneti putin efort si cautati mai atent, puteti gasi adevarate chilipiluri. De asemenea, puteti obtine servicii in plus, cum ar fi mic dejun gratuit sau propriul valet. Ca sa nu mai spunem ca, daca v-ati dorit vreodata sa stati la hoteluri de 4 – 5 stele, acum e momentul sa va realizati acest vis.

2. Cumparati masini: Nu numai ca puteti beneficia de programul Rabla, dar veti gasi si multe oferte tentante, pentru achizitionarea unei masini noi. Daca anul trecut v-ati fi permis o masina mai proasta, in 2009 ati putea gasi chiar masina visurilor, la un pret mult mai mic, avand in vedere ca si masinile de lux si-au pierdut din valoare, din cauza scaderii cererii.

3. Cumparati locuinte: Pe acelasi principiu, pretul locuintelor a scazut constant, incepand din toamna anului trecut. Un apartament cu 3 camere, de exemplu, poate fi gasit la pretul unuia cu doua, in 2008. Avand in vedere ca pretul terenurilor, dar si cel al materialelor de constructii sunt mult mai mici decat in urma cu 6 – 12 luni, este momentul oportun sa va ridicati o casa. In plus, daca aveti deja o casa in Romania, puteti face o investitie foarte buna in proprietati in Spania, de exemplu, sau chiar in Statele Unite. In acest moment, preturile la imobiliare in aceste tari sunt extrem de scazute, dar, cu siguranta, piata isi va reveni la un moment dat.

4. Mancati in oras: Daca, pana acum, vi se parea prea scump sa mergeti la un restaurant bun, nu mai este cazul. Ca majoritatea afacerilor, restaurantele se confrunta cu mari probleme financiare, din cauza crizei, prin urmare preturile au scazut. De asemenea, majoritatea ofera meniuri speciale, la preturi mai mici decat alegerea separata a respectivelor feluri de mancare din meniul normal.

5. Achizitionati electronice: Apple, Nintendo, Wii sau PlayStation, toate au preturi mai reduse, o decizie cauzata de criza economica. Si acestea sunt doar cateva exemple. De la televizoarele LCD, la camerele foto/video sau mp3 playere, producatorii au taiat preturile, in incercarea a scapa de suprastocuri.

6. Cumparati haine: De la imbracamintea „no name”, la hainele realizate de creatori celebri, toate pot fi gasite la reduceri. Chiar daca, in mod normal, nu exista decat doua sezoane de reduceri oficiale pe an, producatorii au scazut preturile considerabil. Pentru reduceri si mai mari, incercati sa gasiti outlet-urile (magazinele cu pret de fabrica).

7. Redecorati-va casa: Este cunoscut faptul ca achizitionarea de mobila noua este printre primele lucruri la care renunta consumatorii, in cazul unei crizei. Acest lucru a determinat deja producatorii sa scada preturile, pe care, de altfel, chiar le puteti negocia.

Romania Libera

Prima Casa – la Targ imobiliar

Lasă un comentariu

http://www.zf.ro/zf-24/dezvoltatorii-imobiliari-scot-la-vanzare-prima-casa-luna-viitoare-la-un-targ-imobiliar-dedicat-

Pentru cei care vor sa afle care este oferta imobiliara.

Curs valutar 5.06.2009

Lasă un comentariu

Cursul Zilei
Cursul valutar valabil astazi (05 jun. 2009) a fost stabilit de catre BNR la data de 04 jun 2009.
Vezi lista completa a valutelor!
Valuta RON Variatie
EURO (€) 4.2143 0.0215
USD ($) 2.9664 0.0167

Evolutia EURO/RON in ultimele 30 de zile *

Prima casa – Update

3 comentarii

Asa cum am promis am sa public aici tot ce apare in presa de specialitate pe aceasta tema:

http://www.wall-street.ro/slideshow/Finante-Banci/65763/Programul-Prima-Casa-operational-din-20-iunie-Un-posibil-esec.

Sfaturi pentru depasirea crizei de la specialisti

Lasă un comentariu

Gasirea de solutii, afaceri de nisa, formarea profesionala, redefinirea fiecaruia, munca multa, eliminarea  obstacolelor, se pare ca acestea sunt optiunile pentru depasirea momentului actual.

Ce spun specialistii in consultanta de business:

http://www.wall-street.ro/slideshow/Money/65281/Trei-consultanti-de-business-Sfaturi-pentru-depasirea-eficienta-si-rapida-a-crizei.

Topul comisioanelor la creditele de consum

Lasă un comentariu

http://www.banknews.ro/stire/28958_topul_comisioanelor_la_creditele_de_consum.

Este adevarat ca anumite credite sunt o adevarata povara pentru beneficiar. Invatam din mers, din propria experienta, altfel nu putem sa tragem concluziile necesare.

Daca m-ar intreba cineva ce credite nu recomand mi-ar fi poate greu sa ma exprim in acest moment, dar sigur as spune: la cardurile de credit EFG o singura zi de intarziere te costa automat 45 de lei. Inainte de octombrie 2008 penalizarea era mai mica. Va imaginati ca m-a anuntat cineva de la EFG despre modificarea aceasta? Bineinteles ca nu. Am aflat prin metoda „not doing in due time and learning”, adica invatand din experienta proprie sau din a altora.

Topul celor mai profitabile 10 banci din Romania

Lasă un comentariu

Rezultatele din Trim.I al anului 2009 arata situatia profiturilor realizate in aceasta perioada de principalii jucatori de pe piata bancara din Romania:

Detalii complate aici: http://www.wall-street.ro/slideshow/Finante-Banci/65563/Top-10-banci-Cat-de-grase-mai-sunt-profiturile-bancherilor-in-vreme-de-criza.

M&A Outlook 2009, Wall-Street.ro

Lasă un comentariu

Prima conferinta Wall-Street a fost o  reusita.
Subiectele tratate au fost de foarte mare actualitate: fuziuni si achizitii de companii, in momentul in care dupa aproape opt luni de zile de panica in care s-au instalat pe rand recesiunea, criza, inflatia, falimentele spectaculoase, somajul, s-a asternut un fel de aparenta acalmie. Acum, in timp ce unii antreprenori au renuntat la lupta cu sistemul, altii cauta solutii de supravietuire apeland la experti, la firmele de consultanta de M&A, la firmele de avocatura.

La intrebarea daca se mai fac tranzactii de achizitii in Romania, daca se mai investeste in Romania, daca  tara noastra ca piata emergenta este in continuare interesanta pentru cumparatori, pentru investitori s-au dat astazi diferite raspunsuri de catre invitatii Wall-Street: http://www.wall-street.ro/articol/Finante-Banci/65389/Conferinta-Wall-Street-Criza-a-sufocat-piata-de-M-A-la-5-luni.

http://www.wall-street.ro/articol/International/65210/Top-10-tranzactii-de-M-A-pe-plan-mondial.

Le multumesc celor de la Wall-Street pentru oportunitatea oferita de a participa la aceasta conferinta.

Older Entries Newer Entries