Am avut surpriza sa constat ca ultima bancnota de 10 lei, emisa de BNR in 2008, primita dintr-un ATM de la C.E.B nu a fost acceptata in bancomatul de plati EFG de la BancPost. De trei ori am incercat si mi-a fost respinsa. Am inlocuit-o cu una veche si a fost acceptata. Mi s-a explicat apoi ca bancomatul are un soft care nu o recunoaste. Intrebarea mea este cum e posibil asa ceva?
Despre noile emisiuni de bancnote de 10 lei ale BNR
iulie 2, 2009
banci, finante, societatea civila atitudine, attitude, banci, societatea civila Un comentariu
Prima Casa – cum vor acorda bancile credite?
iunie 25, 2009
antreprenori, banci, business, comunicare, constructii, credit ipotecar, finante, know-how, Prima casa, Romania, societatea civila atitudine, banci, credite, criza bancara, income, know-how, life, Prima casa, Romania, societatea civila Lasă un comentariu
http://www.banknews.ro/stire/29692_credite_cu_taraita_in_programul_prima_casa.
Obiectivele multor banci in ceea ce priveste programul „Prima casa” vizeaza acordarea de credite in limita a 50 de milioane de euro. Aceasta suma reprezinta aproximativ 880 de credite de fiecare.
Ofertele bancilor vor fi destul de limitate, cel putin in prima faza, in ceea ce priveste creditele de locuinta acordate in programul „Prima casa”. Intentiile de creditare asumate de cateva banci importante din Romania se opresc in jurul valorii de 50 de milioane de euro, ceea ce ar insemna aproximativ 880 de beneficiari de banca. „Raiffeisen Bank a aprobat un plafon de 50 de milioane de euro pentru creditele acordate prin programul «Prima casa»”, spune Razvan Munteanu, vicepresedintele bancii. Acesta a mai mentionat ca plafonul poate fi majorat in functie de cererea pentru credite. Si alte banci locale au fixat plafonul tot la 50 de milioane de euro sau chiar mai putin decat atat.
Banca Transilvania, de exemplu, institutie de credit cu o activitate puternica pe piata creditului ipotecar, intentioneaza sa acorde credite doar de 25 de milioane de euro, dupa cum a declarat, pentru „Business Standard”, Horia Ciorcila, directorul bancii.
Alte banci care, cel mai probabil, vor merge astazi la Ministerul Finantelor cu propuneri pentru credite situate in jurul valorii de 50 de milioane de euro sunt Piraeus Bank si UniCredit Tiriac Bank. Bancpost s-a limitat la a transmite ca este interesata de programul „Prima casa” la fel cum au facut si OTP sau Alpha Bank. ” Alpha Bank va participa la Programul „Prima casa”, nivelul de pricing oferit fiind cel indicat prin ordonanta. In ceea ce priveste plafonul pentru volumul creditelor acordate prin acest program, ne vom ghida dupa cota noastra de piata din total credit ipotecar, care in prezent este de peste 10%”, spun cei de la Alpha Bank In ceea ce priveste dobanzile, acestea se vor situa la limita maxima impusa de ordonanta de guvern, adica EURBOR (dobanda medie la euro) +4% pentru moneda europeana si ROBOR (dobanda medie la lei) +2,5% pentru imprumuturile in moneda locala.
In programul „Prima casa” se poate inscrie orice roman care nu detine o locuinta proprietate personala. Statul garanteaza imprumuturi de pana la 60.000 de euro motiv pentru care dobanzile sunt cu mult sub media pietei (5,2% pentru euro si 13% pentru lei). Avansul solicitat este 5% sau 3.000 de euro pentru creditul maxim. Astazi este ultima zi in care bancile pot depune ofertele finale la Ministerul Finantelor.
BCR, cinci banci intr-una?
Ministrul Finantelor, Gheorghe Pogea, a afirmat recent ca una dintre bancile locale intentioneaza sa acorde credite de 250 de milioane de euro in programul „Prima casa”. Surse din piata au declarat pentru Cotidianul ca aceasta banca ar fi BCR. De altfel, cea mai mare banca locala este si singura care a anuntat oficial inca de acum o saptamana ca a dezvoltat un credit dedicat programului. Oficialii bancii nu au comentat aceasta informatie, dar nici nu au negat-o, adaugand ca „este foarte posibil ca ministrul Pogea sa fie usor dezinformat si sa existe banci care sa stabileasca un plafon chiar mai mare de 250 de milioane de euro. Ar putea fi chiar mai multe banci”. Pe de alta parte, BCR ar putea fi obiectul afirmatiilor ministrului Pogea si prin prisma dimensiunilor sale, lider de piata. „Bancile se asteapta, pentru creditele acordate prin programul «Prima casa», sa obtina cote de piata similare celor pe care le au deja pe segmentul acordarii de imprumuturi”, afirma, de exemplu, Catalin Parvu, presedintele Piraeus Bank.
Prima casa – estimari sau speculatii?
iunie 24, 2009
atitudine, banci, business, constructii, consultanta de specialitate, credit ipotecar, economie, finante, imobiliare, income, know-how, Prima casa, Romania, societatea civila atitudine, attitude, banci, credite, criza bancara, finante, investitii, Prima casa, Romania, societatea civila Lasă un comentariu
http://www.banknews.ro/stire/29648_romanul_mediu_se_califica_la_prima_casa_de_doua_camere_doar_cu_familia.
Foarte multa lume mi-a pus tot felul de intrebari legate de acest program Prima Casa.
Am promis ca am sa public tot ce apare legat de acest program cu riscul de a da vesti sumbre celor interesati sa-si achizitioneze o casa.
Prima Casa – Ce salariu trebuie sa ai?
iunie 18, 2009
atitudine, banci, blogosfera, business, comunicare, consultanta de specialitate, curs valutar, economie, finante, income, know-how, Romania, societatea civila afaceri, banci, business, comunicare, credite, know-how, life, Prima casa, Romania, societatea civila, viata 5 comentarii
Sunt informatii importante pentru cei interesati de acest program.
Conform programului Prima Casă, guvernul garantează creditele contractate pentru cumpărarea primei locuinţe în limita maximă de 60.000 euro .
Salariul minim pentru plafonul de 60.000 de euro prevazut de programul guvernamental se situeaza in jurul sumei de 3400 de lei/luna. (Atentie, venit NET!)
Care este salariul net pe care trebuie sa-l avem pentru a putea contracta un credit sub plafonul maxim garantat de Guvern de 60.000 euro, aflam in randurile de mai jos cu ajutorul caulculatorului de taxe de pe www.conso.ro:
Astfel, pentru o familie formata din 3 persoane, la un credit pe 25 de ani, cu dobanda de 5.3% vom avea:
Daca se doreste un credit de 30.000 de euro, reiese: o rata lunara de 756 lei/ luna, iar salariul NET minim de incadrare ar trebui sa fie 2160 Lei/luna.
Daca se doreste un credit de 35.000 de euro, reiese o rata lunara de 882 lei/ luna, iar salariul NET minim de incadrare ar trebui sa fie 2370 Lei/luna.
Daca se doreste un credit de 40.000 de euro, reiese o rata lunara de 1008 lei/ luna, iar salariul NET minim de incadrare ar trebui sa fie 2580 Lei/luna.
Daca se doreste un credit de 45.000 de euro, reiese o rata lunara de 1134 lei/ luna, iar salariul NET minim de incadrare ar trebui sa fie 2790 Lei/luna.
Programul Prima Casa la Start
iunie 14, 2009
banci, societatea civila banci, credite, finante, Prima casa, Romania Lasă un comentariu
„Emil Boc a explicat ca, o persoana care doreste sa ia un credit de 50.000 euro pe 25 de ani prin programul Prima Casa, va trebui sa plateasca un avans de 5% si o dobanda totala de maximum 41.000 euro pe aceasta perioada, fata de 81.000 euro cat ar trebui sa plateasca in conditiile actuale de creditare. Pentru un credit 55.000 euro, dobanda prin programul guvernului ar fi de cel mult 45.000 euro, fata de 90.000 euro, in prezent, iar pentru un imprumut de 60.000 euro, dobanda platita pe cei 25 de ani de creditare ar fi de maximum 50.000 euro, fata de 98.000 euro cat ar ajunge in conditiile de fata.
„Al doilea avantaj este ca mai multe persoane pot sa devina eligibile in conditiile reducerii costurilor cu dobanzile si comisioanele. De exemplu, pentru o locuinta de 50.000 euro, venitul minim necesar in situatia actuala, la un credit pe 25 de ani, platesti sa spunem 5% avans, iar banca spune ca nu ai voie mai mult de 50% sa fie valoarea ratelor si a dobanzilor, azi ar fi trebuit sa ai cam 863 euro venitul lunar pe familie. In situatia noastra, la venitul minim pentru Prima Casa, el ajunge la 595 euro. Mai multe persoane pot deveni astfel eligibile”, a explicat Pogea.
O alta conditie pe care trebuie sa o indeplineasca bancile care vor sa participe la programul Prima Casa este sa aiba „acoperire teritoriala la nivel national si judetean”, a mai spus Boc.”
Life Style: Cum poti profita de criza?
iunie 13, 2009
atitudine, business, comert, comunicare, constructii, cultura, economie, fashion, imobiliare, income, know-how, societatea civila, wishes, women afaceri, atitudine, attitude, coaching, comunicare, criza bancara, criza economica, criza financiara, cultura, know-how, life, recesiune economica, societatea civila, viata Lasă un comentariu
Sapte moduri in care poti sa profiti de criza
Criza nu a adus doar lucrurile rele. Exista un avantaj real creat de problemele financiare existente pentru cei care au ceva bani pusi „la saltea” sau care au un serviciu bine platit si sigur. Daca ati reusit sa economisiti inainte de criza, acum este momentul cel mai bun sa cheltuiti, totul fiind la preturi mult mai mici decat acum un an de zile, de exemplu. De la aparatura electronica la calatorii, preturile la mai toate produsele si serviciile s-au redus, pe fondul unor suprastocuri si lipsei cererii. Iata o lista de idei de a va cheltui banii de care dispuneti, intocmita de ABC News, citat de ziare.com:
1. Calatoriti: Erik Torkells, editor la site-ul Tripadvisor.com, spune ca acum este cel mai bun moment pentru turisti sa „traiasca pe picior mare”. „Este o perioada perfecta pentru a calatori oriunde. Lumea este mai mica decat oricand”, a adaugat Torkells. Atat biletele de avion, cat si hotelurile au preturi reduse, pentru a atrage clientii, iar, daca depuneti putin efort si cautati mai atent, puteti gasi adevarate chilipiluri. De asemenea, puteti obtine servicii in plus, cum ar fi mic dejun gratuit sau propriul valet. Ca sa nu mai spunem ca, daca v-ati dorit vreodata sa stati la hoteluri de 4 – 5 stele, acum e momentul sa va realizati acest vis.
2. Cumparati masini: Nu numai ca puteti beneficia de programul Rabla, dar veti gasi si multe oferte tentante, pentru achizitionarea unei masini noi. Daca anul trecut v-ati fi permis o masina mai proasta, in 2009 ati putea gasi chiar masina visurilor, la un pret mult mai mic, avand in vedere ca si masinile de lux si-au pierdut din valoare, din cauza scaderii cererii.
3. Cumparati locuinte: Pe acelasi principiu, pretul locuintelor a scazut constant, incepand din toamna anului trecut. Un apartament cu 3 camere, de exemplu, poate fi gasit la pretul unuia cu doua, in 2008. Avand in vedere ca pretul terenurilor, dar si cel al materialelor de constructii sunt mult mai mici decat in urma cu 6 – 12 luni, este momentul oportun sa va ridicati o casa. In plus, daca aveti deja o casa in Romania, puteti face o investitie foarte buna in proprietati in Spania, de exemplu, sau chiar in Statele Unite. In acest moment, preturile la imobiliare in aceste tari sunt extrem de scazute, dar, cu siguranta, piata isi va reveni la un moment dat.
4. Mancati in oras: Daca, pana acum, vi se parea prea scump sa mergeti la un restaurant bun, nu mai este cazul. Ca majoritatea afacerilor, restaurantele se confrunta cu mari probleme financiare, din cauza crizei, prin urmare preturile au scazut. De asemenea, majoritatea ofera meniuri speciale, la preturi mai mici decat alegerea separata a respectivelor feluri de mancare din meniul normal.
5. Achizitionati electronice: Apple, Nintendo, Wii sau PlayStation, toate au preturi mai reduse, o decizie cauzata de criza economica. Si acestea sunt doar cateva exemple. De la televizoarele LCD, la camerele foto/video sau mp3 playere, producatorii au taiat preturile, in incercarea a scapa de suprastocuri.
6. Cumparati haine: De la imbracamintea „no name”, la hainele realizate de creatori celebri, toate pot fi gasite la reduceri. Chiar daca, in mod normal, nu exista decat doua sezoane de reduceri oficiale pe an, producatorii au scazut preturile considerabil. Pentru reduceri si mai mari, incercati sa gasiti outlet-urile (magazinele cu pret de fabrica).
7. Redecorati-va casa: Este cunoscut faptul ca achizitionarea de mobila noua este printre primele lucruri la care renunta consumatorii, in cazul unei crizei. Acest lucru a determinat deja producatorii sa scada preturile, pe care, de altfel, chiar le puteti negocia.
Prima Casa – credite de cel mult 60.000 de Euro
iunie 11, 2009
antreprenori, banci, constructii, consultanta de specialitate, credit ipotecar, finante, imobiliare, know-how, Romania, societatea civila banci, credite, finante, income, know-how, Prima casa, Romania Lasă un comentariu
Clientii vor putea accesa credite de cel mult 60.000 euro in cadrul programului Prima Casa
Clientii vor putea accesa credite de cel mult 60.000 euro in cadrul programului „Prima Casa”, fiind nevoiti sa obtina restul banilor din alte surse, pentru achitarea locuintelor, a spus presedintele Fondului National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM), Aurel Saramet.
„Credite mai mari de 60.000 euro nu vor fi luate. Pentru restul sumei, clientii vor trebui sa vina cu banii de acasa”, a spus Saramet.
Decizia a fost luata in conditiile in care garantia acordata de FNGCIMM, in cadrul programului „Prima Casa”, se ridica la maximum 60.000 euro, statul avand dreptul asupra locuintelor, in caz de neachitare a imprumutului.
Saramet a mai spus ca toata documentatia pentru acordarea creditelor va fi facuta de bancile care acorda imprumutul, iar FNGCIMM va primi actele necesare din parte bancilor.
Beneficiarii programului „Prima Casa” sunt persoane fizice care, la data intrarii in vigoare a prezentei OUG (4 iunie 2009), nu detin in proprietate o locuinta, in comun sau individual, impreuna cu sotii lor sau cu alte persoane, indiferent de modul in care a fost dobandita si nici nu au in derulare un credit ipotecar.
In data de 28 mai, Guvernul a anuntat ca persoanele care vor cumpara o locuinta prin intermediul programului vor beneficia de TVA redus de 5%, masura aplicabila pentru locuintele sociale.
Statul va lucra cu toate bancile care vor raspunde cerintelor impuse de Guvern, adica sa aiba reprezentare nationala, sa nu solicite un avans mai mare de 5% la contractarea creditului pentru achizitionarea unei locuinte si sa perceapa dobanzi sub cele practicate in acest moment pe piata, a declarat premierul Emil Boc.
Bancile vor fi selectate in urma unei licitatii organizate de Ministerul Finantelor. Prin alocarea celor 100 de milioane de euro pentru acest program, prin Fondul de Garantare, ar putea fi achizitionate in 2009 locuinte in valoare totala de un miliard de euro.
Statul garanteaza un imprumut de cel mult 60.000 de euro pentru ca pretul mediu de achizitionare a unui apartament este, la nivel national, de circa 60.000 de euro, a spus anterior premierul Emil Boc.
NewsIn
Prima Casa – la Targ imobiliar
iunie 10, 2009
antreprenori, banci, Bucuresti, comunicare, constructii, credit ipotecar, economie, finante, imobiliare, income, know-how, Romania, societatea civila banci, credite imobiliare, credite ipotecare, Prima casa Lasă un comentariu
Pentru cei care vor sa afle care este oferta imobiliara.
Programul Prima casa-a declansat scumpirile apartamentelor
iunie 5, 2009
antreprenori, banci, Bucuresti, business, constructii, credit ipotecar, economie, imobiliare, know-how, societatea civila afaceri, banci, business, criza bancara, economie, finante, Prima casa, Romania Lasă un comentariu
Guvernul a anuntat programul „Prima casa” luand prin surprindere o tara intreaga, dar pana sa puna la punct detaliile de implementare a proiectului, preturile apartamentelor au crescut pentru cateva zile chiar si cu 30%, cel putin in Bucuresti.
„Pretul pentru apartamentele vechi care se vindeau cu 40-50.000 de euro a crescut intr-o singura zi la 60.000 de euro dupa anuntarea programului „Prima casa”, iar ulterior au revenit dupa cateva zile, semn ca acest proiect este asteptat cu mare interes”, a declarat Valentin Ilie, CEO al companiei de consultanta imobiliara Coldwell Banker.
Topul celor mai profitabile 10 banci din Romania
iunie 1, 2009
banci, business, comunicare, credit ipotecar, curs valutar, economie, finante, income, know-how, leadership, management, new media, societatea civila, TOP banci, business, credite, criza bancara, criza financiara, finante, income, inflatie, investitii, know-how, recesiune economica, Romania, societatea de consum Lasă un comentariu
Rezultatele din Trim.I al anului 2009 arata situatia profiturilor realizate in aceasta perioada de principalii jucatori de pe piata bancara din Romania:
Detalii complate aici: http://www.wall-street.ro/slideshow/Finante-Banci/65563/Top-10-banci-Cat-de-grase-mai-sunt-profiturile-bancherilor-in-vreme-de-criza.
Elena Niculescu 
Comentarii recente