http://www.money.ro/china-in-pericol-vanzarile-din-imobiliare-se-prabusesc-cu-50prc-_

Piaţa imobiliară din China are de suferit. Deşi reprezintă unul dintre principalii piloni de susţinere a creşterii economice a statului, numărul vânzărilor imobiliare s-a înjumătăţit, preţurile au început să scadă din ce în ce mai mult, iar cei interesaţi să-şi cumpere o casă nouă preferă să aştepte preţuri şi mai mici.

Compania China Vanke este cel mai mare dezvoltator imobiliar chinez după cota de piaţă. Reprezentanţii companiei au declarat pentru Financial Times că eforturile pe care Guvernul de la Beijing le-a depus în ultimul an pentru scăderea preţurilor din sectorul imobiliar au avut un efect mult prea sever. Astfel, în 14 dintre cele mai mari oraşe chineze, vânzările imobiliare s-au diminuat la jumătate.

 

Situaţia s-a amplificat după ce dezvoltatorii imobiliari din oraşe mari, precum Shanghai s-au confruntat în ultimele zile cu proteste din partea celor care şi-au cumpărat recent case. Noii proprietari cer rambursarea integrală a banilor. Cerinţa acestora vine după ce agenţiile imobiliare au început să ofere reduceri semnificative pentru imobile identice.

 

Agenţia de credit Standard and Poor’s avertizează chiar asupra unei crize severe a creditării, după ce vânzările au intrat pe un trend descendent, iar dobânzile au crescut considerabil.

 

Creşterea economică de 10,3% din PIB înregistrată de China în 2010 i-a reconfirmat statutul de cea mai puternică ţară emergentă din lume. Însă apariţia clasei de mijloc şi creşterea salariilor au determinat şi creşteri de preţuri în sectorul imobiliar. Faptul că nu-şi pot permite să-şi cumpere o locuinţă rămâne una dintre principalele nemulţumiri ale chinezilor.

 

Yuanul, moneda naţională a Chinei, a atins ieri cel mai scăzut nivel din ultimele patru luni, din cauza speculaţiilor legate de Europa. Luna aceasta, producţia de bunuri a Chinei a scăzut pentru a treia lună consecutiv din cauza scăderii cererii externe. Principalii parteneri comerciali ai Chinei sunt SUA şi UE.

 

Anunțuri