ianuarie 31, 2012
Greenfield Staff
antreprenori, banci, business, comunicare, consultanta de specialitate, credit ipotecar, credite, finante, imobiliare, Prima casa, Romania
afaceri, banci, business, credite, criza bancara, criza financiara, finante, income, investitii, Romania, societatea civila
Noul Regulament al Bancii Nationale privind avansul minim obligatoriu de 15 la suta la creditele ipotecare intra in vigoare din 31 ianuarie, dupa ce, in 2011, Banca Centrala a modificat conditiile de acordare a creditelor pentru cumpararea unei locuinte.
‘Persoanele fizice care vor sa contracteze un credit ipotecar sau imobiliar si au veniturile in lei vor trebui sa achite un avans de minimum 15 la suta din valoarea locuintei cumparate la creditele in euro si de cel putin 40 la suta la creditele in dolari, franci elvetieni sau yeni’, potrivit noului regulament al BNR, care devine aplicabil incepand cu 31 ianuarie, la 90 de zile dupa ce a fost publicat in Monitorul Oficial din 31 octombrie 2011.
Clientii bancilor care au venituri in valuta si vor sa contracteze un imprumut imobiliar sau ipotecar vor plati un avans minim de 20 la suta din valoarea locuintei.
Noul regulament va fi aplicat de bancile comerciale diferentiat, pentru ca au trimis la date diferite normele proprii pentru aprobare la Banca Nationala.
Regulamentul prevede ca la creditele de consum perioada de creditare poate fi de maximum 5 ani, fata de 10 sau chiar 15 ani, inainte de emiterea noilor conditii de catre Banca Centrala.
Conditiile de rambursare a creditului de consum in 5 ani nu se aplica la refinantarea imprumuturilor contractate anterior, precizeaza Regulamentul.
Bancile comerciale vor fi obligate sa ia in calcul si riscurile unui scenariu negativ in evaluarea gradului maxim de indatorare al clientilor, care includ o posibila crestere a cursului de schimb cu 35,5-40,9 la suta, in functie de valuta imprumutului, o potentiala crestere a ratei dobanzii cu 0,6 puncte procentuale si posibilitatea ca veniturile clientului sa scada cu 6 la suta.
Programul Prima Casa nu intra sub incidenta noului regulament, in ceea ce priveste avansul la contractarea unui credit.
Imprumuturile in acest program vor fi acordate in continuare cu un avans de maximum 5 la suta din valoarea locuintei, fara ca valoarea acesteia sa depaseasca 57.000 de euro.
Sursa: AGERPRES
octombrie 28, 2011
Greenfield Staff
banci, business, credit ipotecar, credite, economie, Euro, finante, income, profit, Romania
banci, business, economie, finante, Romania
Grupul BCR a trecut pe pierdere în trimestrul al treilea, cu un rezultat negativ de 90,5 milioane lei (circa 21 milioane euro), după ce în perioada similară a anului trecut raportase un câştig net de 6 milioane lei, iar profitul la nouă luni a scăzut de peste şapte ori, la 67,6 milioane lei.
În primele nouă luni ale anului trecut, grupul BCR a obţinut un profit net de 494,5 milioane de lei, iar în primul semestru al acestui an a raportat un profit net de 158,1 milioane de lei.
Grupul austriac Erste Bank, acţionarul majoritar al BCR, a anunţat că pierderea înregistrată pe segmentele de retail şi IMM-uri din România a crescut de la 3,3 milioane euro la finele primului semestru, la 19,4 milioane euro la sfârşitul lunii septembrie.
“Revenirea economică a avut un ritm mai lent decât ne aşteptam. Acest fapt se reflectă în evoluţia afacerilor clienţilor noştri, în veniturile acestora, în tranzacţiile pe care aceştia le efectuează cu BCR”, a declarat într-un comunicat Dominic Bruynseels, preşedinte executiv al BCR.
Formarea creditelor neperformante s-a accelerat în trimestrul trei, astfel că soldul la nivelul grupului după primele nouă luni reprezenta 20,8% din portofoliul total de credite, segmentul de corporate fiind principalul contributor la volumele nou-generate.
Provizioanele nete pentru credite şi avansuri acordate clienţilor au fost de 1,61 miliarde lei (382,5 milioane euro).
Potrivit BCR, întreprinderile mici şi mijlocii încă se confruntă cu constrângeri severe de lichiditate, iar unele companii mari au reintrat în incapacitate de plată după restructurare. Banca se aşteaptă la o revenire treptată, după accelerarea creşterii economice.
Continuare in Zf.ro
octombrie 26, 2011
Greenfield Staff
banci, credit ipotecar, credit personal fara ipoteca, credite, economie, finante, Romania, tari straine
banci, business, crisis, criza bancara, criza financiara, economie, finante, Romania, societatea civila, societatea de consum, tari straine
Mai multe bănci locale sunt prinse pe picior greşit de tensiunile care macină pieţele financiare, după ce au mizat prea mult pe finanţările furnizate de băncile-mamă şi au ajuns la dezechilibre mari între creditele acordate şi depozitele atrase de la clientelă.
Cele mai mari 14 bănci locale după activele deţinute, care au împreună peste 86% din piaţă, au dat credite cu o valoare cumulată de circa 213 miliarde de lei (50 mld. euro) şi au atras de la clienţi depozite de numai 167 miliarde de lei, ceea ce înseamnă un raport credite/depozite de 127%.
Wall Street Journal scrie despre “accidentul istoric” al sistemului bancar din Europa de Est
Media la nivelul sistemului bancar era la jumătatea anului de 118%, potrivit datelor publicate de BNR. Raportul credite/depozite diferă însă în mod dramatic de la o bancă la alta, ajungând de la 64% în cazul CEC Bank la peste 550% în cazul austriecilor de la Volksbank, care au funcţionat ani de zile după modelul unui “magazin de credite” finanţat din Austria şi nu ca o bancă tradiţională care atrage depozite şi din aceşti bani acordă credite. De altfel, majoritatea băncilor străine au recurs într-o măsură mai mică sau mai mare la acest model de business local, preferând să acorde credite din resursele economisite în Occident în loc să stimuleze o piaţă locală a economisirii, iar BNR nu a avut obiecţii majore, având în vedere situaţia raportului credite/depozite.
Din Zf.ro
octombrie 12, 2011
Greenfield Staff
banci, business, credit ipotecar, credite, finante, know-how, Romania, societatea civila, societatea de consum
afaceri, banci, business, finante, Romania, societatea civila, societatea de consum
Este un merit al sectorului bancar din Romania faptul ca s-a dezvoltat exploziv, in dorinta de a se alinia standardelor lumii civilizate, astfel incat sa-i fie agreabil romanului cu bani si atractiv investitorului strain.
Fireste, dezvoltarile explozive necesita bani, dar bancile nu se pot plange. Ele incaseaza dobanzi de la doritorii de credite, comisioane pentru orice operatiune executata, venituri de pe urma schimburilor valutare, cele din propriile actiuni speculative si inca multe altele.
Banca este prea simandicoasa, pentru omul sarac
Nenorocirea este ca micul slujbas, cand vrea sa “puna de o parte” mica sa economie ramasa la sfarsitul lunii – in cazul fericit cand ii ramane -, n-are alta solutie inteleapta decat sa puna banii la ciorap, scrie Ziare.com
La banca, risca sa-i scada economiile prin comisioane, in loc sa-i creasca prin dobanda. Nu tintesc sistemul bancar, facut sa prospere, intrucat banca este o afacere si nu o institutie filantropica. Observ numai ca omul sarac n-are ce cauta la banca, daca n-a castigat cumva la loterie.
Altii nu s-au repezit sa strice si ce aveau bun
Am avut curiozitatea sa caut pe Net cam cum stau lucrurile la altii. In Franta, exista si astazi acele “casse d’epargne”, care existau si pe vremea lui Cuza Voda, cand, dupa modelul francez, s-a infiintat la noi CEC.
Aceste institutii financiare nu fiinteaza pentru marile afaceri, ca bancile. Conform site-ului, scopul lor este “sa ajute tinerii ca sa-si poata parcurge cu bine etapele vietii”.
Integral in Ziare.com
Consideratii personale: aparuse in Bucuresti o banca numita Bankcoop si m-am bucurat atunci cand a debutat pe piata bancara din Romania. Mi-am imaginat ca va fi o banca pentru omul de rand…dar n-a fost sa fie. In ianuarie 1997 deja incepuse cu probleme de solvabilitate si apoi a dat faliment, sau a fost falimentata, nu-mi amintesc exact…
Sistemul bancar actual din Romania a aparut si s-a dezvoltat sub ochii nostri. Poate ar trebui scrisa o istorie romantzata a acestuia la un moment dat. Cred ca ar fi interesant de aflat cum, unde si mai ales cand au aparut Banca Agricola, BCR, BCIT, BCIC si asa mai departe. Cum a disparut Bancorex, ex. Banca Romana de Comert Exterior. Dar unii poate nu ar dori sa se vorbeasca prea mult pe aceasta tema, sunt sigura.
august 8, 2011
Greenfield Staff
banci, bursa, business, credit ipotecar, credite, Dolar, economie, finante, income, PIB, politica comerciala, politica externa, societatea civila, stil de viata, SUA, tari straine, tendinte
afaceri, banci, business, crisis, criza bancara, criza economica, criza financiara, finante, income, investitii, know-how, PIB, societatea civila, societatea de consum, tari straine
Agenţia de rating Standard&Poor’s a retrogradat calificativul acordat Statelor Unite pentru prima dată în istorie, de la AAA la AA+, cu perspectivă “negativă” oferind astfel o lovitură puternică sistemului politic şi în acelaşi timp o critică la adresa legislativului pentru eşecul de a reduce cheltuielile şi de a echilibra bugetul, scrie Bloomberg. Este pentru prima dată când SUA pierde ratingul maximacordat de agenţia Standard & Poor’s în anul 1917.
Standard&Poor’s avertizează că o nouă scădere a ratingului ar putea avea loc în doi ani dacă reducerea cheltuielilor nu este conformă planului adoptat de Congres pe 2 august.
“Scăderea ratingului reflectă opinia noastră că planul de consolidare fiscală aprobat de Congres recent nu va fi suficient pentru a stabiliza datoria pe termen mediu asumată de executiv”, a anunţat S&P într-un comunicat publicat vineri, după închiderea pieţelor. Chiar şi cu acest plan adoptat S&P susţine că gradul de îndatorare va ajunge la 74% din PIB până a sfârşitul anului, 79% până în 2015 şi 85 la sută până în 2012. Decizia S&P pare mai degrabă o sancţiune dată politicienilor americani: “Majoritatea republicană din Congres continuă să se opună oricărei măsuri care ar duce la creşterea veniturilor”.
Barack Obama: “Vom ieşi din criză. Lucrurile se vor îmbunătăţi”
Autorităţile americane au oferit imediat o replică prin vocea unui membru al Trezoreriei, care a afirmat că analiza firmei conţine “o eroare de 2.000 de miliarde de dolari”. Oficialul nu a vrut să fie citat cu numele, refuzând totodată să explice unde este greşeala, precizând că “vorbeşte de la sine”.
Alte două mari agenţi de rating, Moody’s şi Fitch, au confirmat săptămână aceasta ratingul de credit “AAA” al Statelor Unite, după ce Washingtonul a evitat la limită intrarea în default (incapacitate de plată), dar ambele agenţii de evaluare financiară au lansat avertismente privind deficitul şi situaţia economică.
Congresul american a aprobat pe 2 august majorarea plafonului de îndatorare al ţării stabilit anterior la 14,3 miliarde de dolari, stabilind totodată un plan de măsuri de reducere a cheltuielilor bugetare cu 2.400 de miliarde de dolari în următorii zece ani. Perspectivele retrogradării s-au arătat încă de atunci însă investitorii s-au îngrămădit cu toate acestea pe titlurile trezoreriei SUA, în contextul unor alternative reduse pe fondul crizei datoriilor de stat din zona euro.
Din ZF.ro
Update 9.08.2011 – reactii din presa : http://www.zf.ro/business-international/editorial-time-am-luat-resursa-noastra-cea-mai-pretioasa-increderea-si-ne-am-batut-joc-de-ea-
iulie 19, 2011
Greenfield Staff
banci, business, credit ipotecar, credite, curs valutar, economie, Euro, export, finante, import, Romania
afaceri, banci, business, curs de referinta BNR, curs valutar, economie, finante, Romania
Cursul Zilei
Cursul valutar valabil astazi (19 jul. 2011) a fost stabilit de catre BNR la data de 18 jul 2011.
Vezi lista completa a valutelor!
| Valuta |
RON |
Variatie |
| EURO (€) |
4.2685 |
0.0032 |
| USD ($) |
3.0368 |
0.0235 |
iulie 1, 2011
Greenfield Staff
banci, business, credit ipotecar, credite, economie, finante, Romania
banci, business, criza bancara, criza financiara, economie, finante, Romania
Bancherii au traversat cei doi ani de criza fara transformari dramatice desi cuvantul “pierdere” – un subiect tabu pana nu de mult – si-a facut loc in vocabularul lor. Inclusiv jucatori din top zece au aratat anul trecut rezultate negative, in timp ce mai multe banci de talie medie au intrat in 2010 in zona rosie. Deja unii executivi de banci vorbesc acum de dimensiunea pierderii, iar un minus de un milion de euro“nu mai sperie pe nimeni”.
Anul 2011 promite insa sa aduca primele schimbari vizibile in sistem, in conditiile in care mai multe grupuri internationale au anuntat decizia de a renunta la operatiunile locale.
Cititi pe larg in Ziarul Financiar
iunie 17, 2011
Greenfield Staff
antreprenori, banci, business, credit ipotecar, credite, economie, imobiliare, income, Romania
afaceri, banci, business, credite, economie, finante, income, investitii, Romania, societatea de consum
Din BankNews.ro
Avand in vedere situatia din Grecia, BNR monitorizeaza atent bancile romanesti cu capital grecesc.
Bancile grecesti de pe piata locala – Banc-post, Alpha, Piraeus si Banca Romaneasca – au pompat in ultimii cinci ani cel putin un miliard de euro intr-o serie din cele mai mari proiecte imobiliare pe piata locala, alaturi de UniCredit grecii fiind cei mai mari finantatori din real estate.
La nivel local bancile elene au acordat credite totale de circa 13 miliarde de euro, atat prin sucursalele locale, cat si prin bancile-mama, in timp ce depozitele atrase se ridica la doar 6 miliarde de euro, scrieZiarul Financiar
Astfel, se poate spune ca grecii au fost contribuitor net la finantarea economiei romanesti, in care piata imobiliara a atras unele dintre cele mai mari investitii pe parcursul ultimului deceniu. Printre proiectele care au fost facute si cu ajutorul creditelor furnizate de bancile grecesti se numara mallurile Baneasa Shopping City si Liberty Center din Bucuresti, cladiri de birouri precum Euro Tower (in care Banca Romaneasca a anuntat recent ca isi va muta sediul) sau Cubic Center, precum si o serie dintre cele mai mari ansambluri de locuinte, ca Asmita Gardens, Doamna Ghica Plaza sau Stejarii.
Doar in 19 dintre cele mai mari proiecte imobiliare in care au fost implicate bancile grecesti valoarea cumulata a finantarilor bancare s-a ridicat la aproape un miliard de euro, potrivit unui calcul al ZF.
Integral in Ziarul Financiar
mai 30, 2011
Greenfield Staff
atitudine, banci, Bucuresti, business, credit ipotecar, credite, finante, income, Romania
afaceri, atitudine, attitude, business, crisis, criza economica, criza financiara, finante, income, recesiune economica, Romania, societatea civila, societatea de consum, viata
Aproape jumatate din imprumuturile bancare apartin bucurestenilor. Capitala este, prin urmare, cel mai mare datornic al institutiilor financiare. De la inceputul crizei pana acum, aici restantele la banci au crescut de 10 ori si ajung la 6,5 miliarde de lei.
Criza a facut prapad in buzunarele romanilor care s-au avantat la imprumuturi inainte sa loveasca recesiunea. Datele BNR arata ca restantele populatiei si firmelor catre banci au crescut, in unele cazuri, si de peste 20 de ori in ultimii doi si jumatate.
Aproape jumatate din imprumuturile bancare apartin bucurestenilor. Capitala este, prin urmare, cel mai mare datornic al institutiilor financiare. De la inceputul crizei pana acum, aici restantele la banci au crescut de 10 ori si ajung la 6,5 miliarde de lei.
Daca ne uitam in tara, cel mai indatorat judet e Clujul. A strans restante de peste 850 milioane lei, iar la inceputul crizei datoriile erau de doar 70 milioane lei. Brasovul a acumulat datorii de peste 760 milioane lei, fata de 121 milioane lei, cat insumau in septembrie 2008. In topul datornicilor catre banci urmeaza judetul Timis, unde restantele au crescut de 10 ori si Constanta, cu datorii de 11 ori mai mari decat in 2009.
Galatiul a reusit performanta negativa de a avea datorii mai mari de peste 20 ori decat avea inainte de criza. In ciuda datoriilor tot mai mari, multi romani au pus bani deoparte pe parcursul crizei, astfel ca depozitele populatiei in banci s-au dublat din toamna lui 2008 incoace.
Sursa: Realitatea.net
Din BankNews.ro
aprilie 22, 2011
Greenfield Staff
banci, credit ipotecar, Euro, Romania
banci, business, curs de referinta BNR, curs valutar, economie, finante, Romania
Din BankNews.ro
Romanii cu credite in euro, franci elvetieni si dolari nu au de ce sa-si faca griji in privinta cresterii ratelor, in 2011. Ei cumparamai ieftin cele trei valute fata de sfarsitul anului trecut, pentru ca leul s-a intarit. Tendinta de apreciere se va mentine pana la sfarsitul anului si chiar in 2012, potrivit prognozelor bancilor. Mugur Isarescu, guvernatorul Bancii Nationale a Romaniei (BNR), spune ca aprecierea leului este rezultatul interesului aratat de capitaluri pentru tara noastra.
Avansul monedei nationale fata de cele trei monede este consistent comparativ cu 31 decembrie 2010, arata datele BNR. Pana miercuri, leul s-a apreciat cu 4,64% fata de euro, pana la o cotatie de 4,0858 lei/euro.
Aceasta este o veste buna pentru multi romani, avand in vedere ca imprumuturile in euro reprezinta mai bine de jumatate din valoarea creditelor luate de populatie. La finele lunii februarie, imprumuturile in moneda europeana erau echivalentul a 51,1 miliarde de lei.
Moneda nationala s-a intarit si fata de franc si dolar. Cursul a ajuns la 3,1510 lei/franc elvetian, ceea ce inseamna ca leul este cu 7,89% mai puternic decat la finele anului trecut. Fata de dolarul american, leul s-a apreciat cu 12,04% in perioada analizata, pana la o paritate de 2,8186 lei/dolar american.
Intarirea leului fata de aceste monede este o informatie de interes doar pentru o mica parte dintre romanii cu credite. Cumulat, creditele in franci si dolari reprezinta doar 13% din totalul imprumuturilor populatiei, potrivit BNR.
Citeste Analiza integral pe Gandul.info
Articole mai vechi
Comentarii recente